Carpintería y ventanas en A Coruña: PVC, aluminio o madera, y qué transmitancia te exige la norma

Para cambiar ventanas en la provincia de A Coruña, lo primero que decide el material no es el gusto, sino la zona climática de tu concello, porque de ella depende la transmitancia que la norma exige a las ventanas nuevas. Quien pide ventanas suele querer saber primero a quién llamar, pero la decisión técnica se toma antes.

Lo que exige el Código Técnico a una ventana nueva

El DB HE 1 limita la transmitancia térmica (U) del hueco completo: marco, vidrio y, si lo hay, cajón de persiana. Cuanto menor es la U, menos calor se escapa.

Los valores salen de las tablas 3.1.1.a y 3.1.3.a del DB HE. La zona de cada concello figura en la ficha de los datos de esta web: la de A Coruña es C1 con 5 metros de altitud, y la de Santiago, D1 con 261. Dos concellos, As Somozas y Vedra, aparecen como C1 o D1 según la fuente, así que si vives en uno de ellos pide al técnico que fije la zona antes de comprar.

Qué significa en una reforma. El apartado 3.1.1.2 dice que el límite se aplica solo a los elementos que sustituyes, no a todo el edificio. Si cambias las ventanas del salón, esas ventanas deben cumplir; las del dormitorio que no tocas, no. El mismo apartado permite superar el valor en un elemento si el conjunto de la envolvente no empeora, algo que decide un técnico y no un instalador. Quedan fuera los edificios protegidos oficialmente cuando el cumplimiento alteraría su carácter.

Para exigirlo en el presupuesto, escribe tres cosas: la U del conjunto marco más vidrio, la clase de permeabilidad al aire y si incluye el cajón de persiana.

PVC, aluminio o madera: qué cambia en la práctica

La tabla de precios compara cuatro fichas que no son equivalentes. Habitissimo da para A Coruña el PVC colocado, y su media nacional es de 350 euros con un tope de 600 euros en medidas estándar. Para el aluminio solo hay precio nacional: una ventana de 1,2 por 1,2 metros pasa de 170 euros en abatible a 570 euros con rotura de puente térmico. Esa diferencia de más del triple es la que debes mirar: un aluminio barato y uno con rotura no son el mismo producto, y solo el segundo compite en aislamiento con el PVC.

El vidrio pesa tanto como el marco. Un doble acristalamiento con cámara y capa bajo emisiva mejora la U del conjunto, pero la cifra final la da el fabricante del conjunto completo. Si lo que necesitas es cambiar solo un cristal roto o empañado, mira la ficha de cristalero, que es otro servicio, no una ventana nueva.

Si ya notas humedad en el marco o en la pared de la ventana, antes de cambiar nada conviene saber de dónde viene: puede ser condensación, una fuga o el puente térmico del propio hueco. Lo explica la guía de humedades.

Permiso y comunidad: lo que tramita quien cambia las ventanas

La Lei 2/2016 enumera en el artículo 142.2 lo que exige licencia y no incluye la carpintería. En un edificio sin catalogar, el cambio va por comunicación previa, presentada al menos 15 días hábiles antes de empezar (art. 146). Si el edificio es BIC o catalogado, hace falta licencia (art. 142.2.b), y el planeamiento puede fijar materiales o colores que no hemos podido consultar para cada concello.

En un edificio de vecinos, las ventanas suelen formar parte de la imagen de la fachada. Aunque sean de tu piso, cambiar color, material o despiece sin el visto bueno de la comunidad es una fuente conocida de conflictos. Las mayorías y el caso de las galerías acristaladas están en la guía de galerías, que no repetimos aquí; la tramitación general, en permisos de obra.

Ayudas por mejorar el aislamiento

Tres vías, con distinta fiabilidad:

• Deducción estatal de IRPF. Según la AEAT, el Real Decreto-ley 7/2026 prorrogó la deducción por eficiencia energética: obras hasta el 31-12-2026 en vivienda habitual o alquilada, con certificado posterior expedido antes del 1-1-2027. Los porcentajes y las bases por tramo de mejora los hemos leído en un cuadro de la AEAT anterior a la prórroga, así que los confirmamos antes de darlos: míralos en la sede de la AEAT.
• Deducción gallega. El artículo 5 del Decreto legislativo 1/2011 recoge un 15 % de lo invertido en mejora de eficiencia energética de viviendas, con base máxima de 9.000 euros más hasta 150 euros del certificado, si subes al menos una letra. Exige certificado inscrito en el Registro de Eficiencia Energética de Galicia e informe técnico. Más en IVA e IRPF.
• ICIO. A Coruña bonifica un 25 % si el certificado energético mejora una letra y un 50 % si mejora dos, con el certificado posterior a la obra. En Ferrol, la ordenanza que hemos leído no tiene una bonificación equivalente.

El requisito común es que la obra suba la calificación energética con certificado: unas ventanas aisladas de un edificio sin más cambios pueden no mover ninguna letra. Pregunta al técnico certificador antes de contar con el ahorro.

Santiago, Ferrol y Carballo: lo que cambia por concello

• Santiago de Compostela: zona D1, así que el límite baja a 1,8. Un PVC o aluminio con rotura que sirva en Coruña puede quedarse corto. Su ICIO general es del 2 %, según su ordenanza 1.04 (versión de 2019, sin modificación hallada en 2024-2026).
• Ferrol: zona C1 y un ICIO del 3 %, con bonificaciones por accesibilidad pero no por eficiencia. En edificios del catálogo, el ICIO baja al 2 % y se exige licencia. Detalle en Ferrol.
• Carballo: zona C1 a 122 metros de altitud. Su ICIO es del 2,5 % en suelo urbano y urbanizable y del 2 % en núcleo rural y rústico (BOP n.º 103, 1-6-2023).

Antes de firmar: pide la U del conjunto, la clase de permeabilidad, quién tramita la comunicación previa y por qué medio se paga. Si la empresa aporta los materiales y estos pasan del 40 % de la base, no podrás aplicar el IVA reducido del 10 %.

Redacción de Reformas en A Coruña. Publicado el 7 de noviembre de 2026.