Pintores en A Coruña: pintar un piso, una fachada o una pared con humedad

Para pintar un piso entero en A Coruña (La Coruña para muchos buscadores) cuenta con unos cientos de euros hasta algo más de mil, según los metros y el estado de las paredes. La fachada es otra historia: no la decides tú, la decide la comunidad. Y si lo que te lleva a buscar un pintor es una mancha de humedad, la pintura es el último paso, no el primero.

Pintar por dentro: por metro cuadrado o piso entero

Hay dos maneras de pedir precio y conviene no mezclarlas.

• Por metro cuadrado. Habitissimo da un rango de ámbito nacional para pintar un piso, con pintura blanca. En color suele subir. Sirve para comparar presupuestos, no para saber cuánto pagarás.
• Piso entero. La fila de la tabla de abajo es de A Coruña (Cronoshare) y es la única de esta página que lo es. Incluye pintura plástica lavable y dos manos. Por tamaño, la propia fuente separa pisos de 40, 70 y 100 m².

La fila nacional por metro cuadrado y la fila de A Coruña no tienen por qué coincidir: cambian el ámbito, la fuente y lo que incluye cada una. Si multiplicas la primera por los metros de tu piso y sale muy distinto de la segunda, no es un error de nadie.

Lo que sube o baja el precio en la práctica:

1. Techos altos, habituales en pisos antiguos del Ensanche y de la Ciudad Vieja.
2. Quitar gotelé o alisar paredes antes de pintar.
3. Tapar grietas y desconchados.
4. Si hay que mover o proteger muebles.
5. Pintura de color o con acabado especial frente al blanco mate.

Pintar el interior no es una obra que la Lei 2/2016 del solo sujete a licencia. Aun así, cada concello gestiona sus obras menores a su manera: pregunta antes en Urbanismo si además haces otras obras. Lo vemos en permisos de obra.

¿Quién decide pintar la fachada de un edificio?

En un edificio de vecinos, la fachada es común. La Ley de Propiedad Horizontal (art. 7) solo deja modificar lo tuyo si no se altera la configuración o el estado exteriores del edificio, y exige avisar a quien represente a la comunidad. Pintar tu trozo de fachada de otro color rompe esa regla.

Cuando es la comunidad quien pinta, el acuerdo sale de la junta. Reparar para conservar el edificio es obligatorio y no pide acuerdo previo (art. 10.1); lo que va más allá de la conservación se vota con la mayoría que toque. Si quieres ver cómo se reparten las mayorías en un caso parecido, la guía de galerías lo explica con una tabla.

Tres cosas conviene saber antes de votar:

• El precio de una fachada es otra escala. La fila de fachada de la tabla es nacional (Habitissimo) y habla de rehabilitar, no solo de pintar. En su página, limpiar y pintar sale bastante por debajo de rehabilitar con reparaciones.
• Pintar sin reparar no dura. Si hay grietas, juntas abiertas o desprendimientos, un pintor debería decirlo antes de dar precio.
• El impuesto cambia según el concello. En Ferrol, el ICIO baja al 2 % para pintado e impermeabilización de fachadas; lo ves en la página de Ferrol. En Sada el tipo baja al 2 % en rehabilitación y reforma interior sin aumentar volumen ni superficie (texto de 2012). En los demás concellos de la provincia no lo hemos verificado: pregunta en el tuyo.

¿Sirve una pintura para la humedad?

A medias. Hay pinturas antimoho, antihumedad y transpirables, y sirven para acabar una pared sana o para frenar un moho superficial. No arreglan una fuga, una grieta por la que entra agua de lluvia ni una condensación causada por falta de ventilación.

Orden razonable:

1. Averiguar de dónde viene el agua: tubería, fachada, cubierta, suelo o condensación.
2. Arreglar esa causa.
3. Dejar secar la pared.
4. Solo entonces, sanear la zona y pintar.

Si saltas del paso 1 al 4, lo normal es que la mancha vuelva. En humedades explicamos cómo distinguir cada tipo. Un pintor puede ser quien termine el trabajo, pero el diagnóstico lo tiene que hacer alguien que busque la causa.

¿Qué pedir en el presupuesto de pintura?

Un presupuesto de pintura se puede comparar si dice, como mínimo:

• Los metros cuadrados que cuenta y si incluye techos, puertas y rodapiés.
• El tipo de pintura y su acabado (plástica, lavable, mate, satinada) y el número de manos.
• Si incluye preparar la superficie: lijar, tapar agujeros, imprimar.
• Quién protege suelos y muebles, y quién retira los restos.
• El IVA separado, porque una reforma de vivienda puede ir al 10 % si cumple los requisitos: IVA e IRPF.
• Cuánto tarda en ejecutarse y cómo se paga. No firmes un precio cerrado que no detalle lo anterior.

Si la obra es en un piso alquilado o en una vivienda que vas a vender, decide también el color: un blanco o un tono neutro cuesta lo mismo que uno atrevido y se adapta mejor a quien venga después.

Desconfía del presupuesto que solo dice «pintar piso» con una cifra. No permite comparar ni reclamar después.

Redacción de Reformas en A Coruña. Publicado el 7 de noviembre de 2026.