Reformar en Ribeira cuesta, de entrada, un 2,5 % del presupuesto de ejecución en concepto de ICIO y una tasa de licencia que el texto municipal de 2021 fija en 43,13 euros para reformas. Lo que más pesa en la obra no es el papel, sino el mar: el concello está a unos 6 metros sobre el nivel del agua.
La humedad marina manda en Ribeira
Con el 57,9 % de las 17.097 viviendas como residencia principal, en Ribeira hay unas 7.200 que no lo son: casas de verano, segundas viviendas o vacías (cálculo propio con los datos del INE de 2021). Una casa cerrada medio año junto a la costa acumula humedad, y por eso las consultas que más sentido tienen aquí son tres:
- Cocinas y baños en pisos de ciudad. Con la campana y la ventilación bien resueltas, la humedad de condensación baja. Ver reforma de cocina.
- Carpinterías exteriores. La sal ataca herrajes y junquillos; en aluminio o PVC, pregunta por el acabado y la garantía.
- Cubiertas y muros. Si aparecen manchas, antes de pintar hay que saber de dónde viene el agua. La guía de humedades lo explica.
En Ribeira se piden sobre todo fontanería, cocinas y carpintería. Es poco volumen: se espera a que la empresa venga desde fuera, así que pide que el desplazamiento aparezca por separado.
ICIO y tasa: lo que dice el texto de 2021
El concello publica sus ordenanzas fiscales en su web. La A.4, la del ICIO, lleva firma de 15 de octubre de 2021 y fija un tipo del 2,5 %. No hemos localizado el número del BOP en que se publicó, ni comprobado que no se haya modificado después: es un dato por confirmar en el concello.
| Concepto | Lo que dice el texto de 2021 |
|---|---|
| ICIO, tipo general | 2,5 % |
| Interés municipal y solar | Hasta el 95 % |
| Empleo | 50, 75 o 95 % |
| Personas con discapacidad | 20 % del presupuesto de ejecución, con tope del 30 % de la cuota |
| Licencia de reformas en edificaciones o instalaciones (B.1.3) | 43,13 € |
| Vivienda unifamiliar nueva (B.1.3) | 43,13 € |
| Plurifamiliares y obra nueva industrial o comercial (B.1.3) | 215,47 € |
La fórmula de la discapacidad no es la de otros concellos, que aplican un porcentaje de la cuota; léela despacio antes de contar con ella. Con una obra de 8.000 euros, el ICIO del 2,5 % son 200 euros (cálculo propio).
¿Licencia o comunicación previa?
La Lei 2/2016 do solo de Galicia es igual para todos: licencia para obras con proyecto de edificación, demoliciones e inmuebles catalogados (art. 142) y comunicación previa, con 15 días hábiles de antelación, para el resto (art. 146). El texto de tasas de Ribeira habla de «licencia de reformas», y la sede electrónica redirige a un acceso con usuario, así que no hemos podido ver qué modelo se usa hoy ni cuál es la tarifa vigente. Pregunta antes de contratar. Si la obra toca elementos comunes (galería, fachada, cubierta), añade el acuerdo de la comunidad; el resumen está en permisos de obra.
Ayudas: tres que suenan a Ribeira y no lo son
Conviene descartar pronto lo que no te corresponde, para no perder tiempo con el papeleo:
- La línea rural del IGVS (VI435E). Se dirigía a concellos de menos de 5.000 habitantes y Ribeira, con 27.102, queda fuera.
- La ARI «Camiños de Santiago e Ribeira Sacra». El nombre engaña: la Ribeira Sacra es la zona del Sil, entre Lugo y Ourense, y nada tiene que ver con este concello.
- La deducción gallega por rehabilitar en centros históricos. La orden que fija esos centros no incluye a Ribeira.
Queda lo general, y es bastante: IVA reducido, deducción por eficiencia energética y las líneas que vayan saliendo. Todo en ayudas de rehabilitación y en IVA e IRPF.
Cómo pedir presupuesto sin equivocarte
- Pide dos o tres, con el mismo alcance. Sin la misma lista de partidas no se pueden comparar.
- Que figure el desplazamiento. Desde Santiago de Compostela, desde Noia o desde la propia Ribeira no sale igual.
- Pregunta quién hace el trámite y quién paga el ICIO y la tasa: suelen ir aparte del presupuesto de obra.
- Anota las garantías de ventanas y cocina y qué cubren frente a la humedad salina.
Radón y zona
Ribeira está en la zona II de radón del Código Técnico y en la climática C1. Si reformas casa baja y tocas la solera o muros enterrados, la guía del radón explica cuándo afecta. Para el contexto de la comarca, mira la zona Barbanza, Noia y Muros.
| Trabajo | Rango | De dónde sale |
|---|---|---|
| Fontanero, mano de obraSolo mano de obra; materiales, avería y herramientas se suman. Habitissimo no da cifra para A Coruña. | 20-35 €/horaÁmbito: España. IVA: la fuente no lo indica | Habitissimo03-11-2026 |
| Reforma de cocinaEl rango más habitual de una reforma completa de calidad media es de 7.000 a 10.000 €; una cocina de 10 m² ronda los 9.500 €. Por metro cuadrado: 800-1.100 € en calidad media. | 4000-12.000 € en totalÁmbito: A Coruña. IVA: incluido, según la fuente | Cronoshare28-05-2026 |
| Ventana de PVC de dos hojas practicablesPrecio medio; varía con el tipo de cristal, el tamaño y las persianas añadidas. | 200-250 € por ventanaÁmbito: España. IVA: la fuente no lo indica | Habitissimo03-11-2026 |
| Ventana de aluminio (1,2 x 1,2 m)Abatible 170 €, corredera 210 €, imitación madera 240 € y con rotura de puente térmico 570 €. | 170-570 € por ventanaÁmbito: España. IVA: la fuente no lo indica | Habitissimo16-09-2026 |
| Tratar humedadesPrecio medio de la guía: 100 €/m². Para unos 10 m² la misma guía da alrededor de 1.000 €; según el origen, su tabla para 100 m² va de 400 € (condensación) a 3.100 € (capilaridad). | 70-200 €/m²Ámbito: España. IVA: la fuente no lo indica | Habitissimo18-06-2026 |
Rangos publicados por las fuentes, sin redondear. Cuando el ámbito es «España», es la media nacional, no un precio de la provincia: en A Coruña puede quedar por encima o por debajo. Cronoshare indica que sus precios incluyen IVA; Habitissimo, en general, no lo dice.
Por barrios y parroquias
Santa Uxía de Ribeira
El núcleo de Santa Uxía de Ribeira tiene 13.791 habitantes y su parroquia, 14.675, según el Nomenclátor del INE (padrón de 2025): algo más de la mitad del concello. Es el casco con puerto, bloques de pisos y bajos comerciales, y allí la obra típica es el piso o el local con comunidad. Con el mar tan cerca, cualquier reforma de fachada, galería o terraza debería preguntar por materiales que aguanten la sal.
Aguiño, Palmeira y Carreira
Aguiño suma 2.843 habitantes en su parroquia (2.832 en el núcleo), Palmeira 2.605 (1.895 en el núcleo) y Carreira 1.965 (1.322). Son villas marineras y barrios residenciales con más casa baja y menos edificio grande. En Aguiño y Palmeira, frente al agua, abundan las viviendas con humedad de ambiente marino; en una casa baja la reforma que más se repite es la de cubierta y carpinterías.
Corrubedo y Castiñeiras
Corrubedo tiene 633 habitantes en su núcleo y Castiñeiras, 1.312 en el suyo (1.415 en la parroquia). Corrubedo es un pueblo de costa con mucha segunda vivienda, donde la reforma se hace a menudo para uso estival: pregunta qué pasa con la casa vacía los meses de invierno, porque el aislamiento y la ventilación evitan la humedad que la desgasta.
Cerca de Ribeira
Concellos de la zona Barbanza, Noia y Muros, de más a menos habitantes:
- Boiro · 18.967 hab.
- Noia · 14.123 hab.
- Rianxo · 10.758 hab.
- A Pobra do Caramiñal · 9126 hab.
- Porto do Son · 9060 hab.
- Muros · 8173 hab.
- Outes · 5998 hab.
- Carnota · 3780 hab.
Dudas que nos llegan
¿Cuánto cuesta una reforma de cocina en Ribeira?
No hay una cifra publicada específica de Ribeira. En la tabla de esta página tienes el rango de Habitissimo para cocina, con su ámbito; úsalo para comparar. Pide un presupuesto que separe muebles, encimera, electrodomésticos, fontanería y mano de obra.
¿Cuánto ICIO pago por una obra de 8.000 euros en Ribeira?
Con el tipo del 2,5 %, 200 euros (cálculo propio sobre el presupuesto de ejecución material), según el texto de la ordenanza A.4 publicado por el concello en 2021. Confirma que sigue vigente: no hemos localizado el número del BOP.
¿Qué tasa se paga por una reforma en Ribeira?
El texto de 2021 de la ordenanza B.1.3 fija 43,13 euros para la licencia de reformas en edificaciones o instalaciones. Es una cifra de ese texto: pide en el concello la tarifa vigente y si tu obra se tramita por licencia o por comunicación previa.
¿Hay bonificaciones del ICIO en Ribeira para personas con discapacidad?
La ordenanza la recoge con una fórmula particular: un 20 % del presupuesto de ejecución material, con tope del 30 % de la cuota. Además hay hasta un 95 % para solares e interés municipal y del 50, 75 o 95 % por empleo. Pídelas al concello y que te explique el cálculo exacto.
¿Ribeira está en zona de radón?
Sí. El Código Técnico incluye a Ribeira en la zona II. Afecta sobre todo a obras que tocan suelo o muros enterrados. Tienes la explicación en la guía del radón.
¿Hay alguna ayuda pública abierta para reformar mi casa en Ribeira?
A 7 de noviembre de 2026 no hemos hallado ninguna propia del concello. La línea rural del IGVS excluye a Ribeira por tamaño, y la de «Ribeira Sacra» es de otra zona. Revisa la guía de ayudas.
Sigue leyendo
- Humedades en A Coruña y Galicia: condensación, capilaridad o filtración
- Reformar la cocina en A Coruña: obra, extractor, gas y precio
- Permisos de obra en A Coruña: licencia, comunicación previa e ICIO
- Radón en Galicia: qué es, qué exige el Código Técnico y cómo medirlo
- Reformas en Barbanza, Noia y Muros: 10 concellos, sus datos y sus trámites
Fuentes
- Concello de Ribeira, ordenanzas fiscais: A.4 (ICIO) y B.1.3 (licencias urbanísticas), texto firmado el 15-10-2021 (n.º de BOP no localizado) (consultado el 07-11-2026)
- Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia, arts. 142 y 146 (texto consolidado del BOE) (consultado el 07-11-2026)
- INE, Nomenclátor: población por núcleos y parroquias de Ribeira (padrón 2025) (consultado el 07-11-2026)
- IGVS, rehabilitación de viviendas en el rural (VI435E), resolución de 22-12-2025 (DOG n.º 7, 13-1-2026) (consultado el 07-11-2026)
- Código Técnico de la Edificación, DB HS 6, apéndice B (zonas de radón) (consultado el 07-11-2026)
Redacción de Reformas en A Coruña. Publicado el 7 de noviembre de 2026.