Fontaneros, carpintería y reformas en Carballo: ICIO, trámite y qué pedir

En Carballo, el impuesto de una reforma no es el mismo en toda la parcela del concello: es del 2,5 % del presupuesto de ejecución si la vivienda está en suelo urbano o urbanizable y del 2 % si está en núcleo rural o suelo rústico. La obra menor se empieza con una comunicación previa presentada en la sede electrónica, sin esperar licencia.

Dos tipos de ICIO en un mismo concello

Carballo es de los pocos concellos de la provincia cuya ordenanza distingue el tipo según la clase de suelo. Es la ordenanza fiscal n.º 4, en el texto publicado en el BOP da Coruña n.º 103 del 1 de junio de 2023:

Con una obra de 15.000 euros, la diferencia son 75 euros: 375 en la villa, 300 en una casa de parroquia (cálculo propio). No es mucho, pero conviene saber en qué clase de suelo está tu casa antes de firmar, porque el ICIO se suma al presupuesto. Si dudas, el Servicio de Urbanismo del concello te lo confirma con la referencia catastral.

Las bonificaciones que lee la ordenanza son estas:

La última no afecta a una reforma de vivienda; la dejamos por completitud. Ninguna se aplica de oficio: se piden en el concello.

¿Qué se presenta antes de empezar?

Para reformar un baño, cambiar el suelo o sustituir carpinterías sin tocar la estructura, el trámite es la comunicación previa de obra. En Carballo se hace por la sede electrónica y se rige por la Lei 2/2016 do solo de Galicia: se presenta con al menos 15 días hábiles de antelación (art. 146) y solo las obras con proyecto de edificación, las demoliciones y las intervenciones en inmuebles catalogados exigen licencia (art. 142).

Dos cosas que no hemos podido leer y que debes preguntar al concello: el importe de la tasa (la regula la ordenanza n.º 7, de verificación urbanística, de la que solo sabemos el número) y qué documentos pide hoy el formulario. Si la obra afecta a bajantes, fachada o patio de un edificio, añade el acuerdo de la comunidad. Los casos están ordenados en permisos de obra.

¿Por qué aquí se piden carpintería y fontanería?

Los oficios más pedidos son la fontanería y la carpintería, y encaja con los datos: el concello tiene 32.120 habitantes, 19.427 viviendas y el 63,4 % son principales.

Eso explica el reparto. En la villa, un piso con un fallo de cañería o de ventana; en las parroquias, una casa con terreno donde la carpintería exterior lleva años aguantando lluvia. Para lo primero, mira fontaneros; para lo segundo, carpintería y ventanas, donde se comparan PVC, aluminio y madera.

Qué mirar antes de elegir una ventana

1. Altitud y clima. El concello está a unos 122 metros y en la zona climática C1 del Código Técnico, de las más suaves del país: la prioridad no es el frío extremo, sino la estanqueidad al agua y al viento.
2. El material según dónde vivas. En la villa pesa el aislamiento acústico; cerca de Razo y de la costa, la resistencia a la sal.
3. Quién presenta la comunicación previa. Puede hacerlo la empresa, pero la responsabilidad es tuya como dueño de la obra.
4. El IVA. Si la vivienda se terminó hace al menos dos años, la usas como vivienda (también alquilada), pagas por tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta y los materiales que aporta la empresa no superan el 40 % de la base, puede ir al 10 %. Lo explicamos en IVA e IRPF.

Radón y casas con terreno

Carballo está en la zona II de radón del Código Técnico. No significa que tu casa tenga un problema, sino que cuando la reforma toca solera o muros enterrados, el DB HS 6 puede pedir protegerlos. Es más frecuente en las parroquias que en un piso de la villa; la guía del radón explica cuándo. Para ver el panorama de la comarca, está la zona Costa da Morte.

Redacción de Reformas en A Coruña. Publicado el 7 de noviembre de 2026.